ذكّرت المديرية العامة للضرائب الخاضعين للضريبة على الدخل برسم الأرباح العقارية بضرورة إيداع الإقرار الضريبي وأداء مبلغ الضريبة المستحقة داخل أجل لا يتجاوز 30 يوماً من تاريخ تفويت العقار، وذلك عبر المنصة الإلكترونية المخصصة للخدمات الضريبية للأفراد «SIMPL-IR Particuliers». ويأتي هذا التذكير في بلاغ أصدرته المديرية يوم الثلاثاء 10 نونبر 2026، ونُشرت تفاصيله في اليوم الموالي.
وأوضحت المديرية أن الإقرار المتعلق بالأرباح العقارية يتعين أن يكون مرفقاً بجميع الوثائق المثبتة لمصاريف تملك العقار ونفقات الاستثمار المرتبطة به، بما يتيح للإدارة الاطلاع على المعطيات الضرورية المرتبطة بعملية التفويت واحتساب الضريبة المستحقة. ويشمل هذا الالتزام الأشخاص المعنيين بالضريبة على الدخل الناتجة عن الأرباح المحققة من تفويت الممتلكات العقارية أو الحقوق العينية المرتبطة بها.
وبخصوص الحالات الخاصة، أوضحت المديرية أن أجل الثلاثين يوماً لا يُحتسب من تاريخ التفويت، وإنما من تاريخ قبض المبلغ الممنوح، إذا تعلق الأمر بنزع الملكية لأجل المنفعة العامة أو بالاعتداء المادي، أو بنقل الملكية تنفيذاً لمقرر قضائي حائز لقوة الشيء المقضي به. ويأتي هذا التمييز انسجاماً مع المقتضيات المنصوص عليها في المادة 83 من المدونة العامة للضرائب.
ولتسهيل استكمال الإجراءات، دعت المديرية الملزمين إلى الاستعانة بالدليل التوضيحي المتاح عبر موقعها الإلكتروني الرسمي، من خلال قسم الخدمات الإلكترونية «Téléservices SIMPL»، ثم «Espace particuliers»، واختيار خدمة «SIMPL-IR Particuliers». ويتيح هذا المسار إيداع الإقرار إلكترونياً، مع إرفاق الوثائق المطلوبة وأداء الضريبة داخل الأجل القانوني المحدد.
